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Come si ripartiscono le spese per la pulizia e
l’illuminazione
delle scale?
Le
opere di pulizia delle scale sono da configurare come opere di
manutenzione. La relativa spesa va ripartita in base all’art. 1124 del
Codice, e cioè per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l’altra metà in misura
proporzionale all’altezza di
ciascuno piano dal suolo. Il proprietario dell’appartamento a pian
terreno, in quanto non usa le scale, è esente dalla spesa.
Anche
le spese per l’illuminazione delle scale vanno ripartite con lo stesso
criterio.
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Anche I’autorimessa paga per le scale?
Ogni
condomino è tenuto a concorrere alle spese di un impianto condominiale in
quanto abbia la possibilità di usarlo. In particolare, la spesa di
manutenzione e riparazione delle scale è da porre a carico dei proprietari di piani a cui
le scale servono. Pertanto, se l’autorimessa è in comunicazione con i
piani sovrastanti tramite le scale,
il proprietario deve contribuire alle spese. Altrimenti, non è affatto
obbligato.
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